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3盘开盘“卖爆”了!成交超千套

2019-05-24 07:01 来源:南宁新闻网-南宁晚报 作者:游媚媚
标签:跃然纸上 扶风县

  近期的南宁楼市,犹如这几天的盛夏天气一样炙热。上周末,兴宁区的中海·九玺、大唐印象,以及高新区的联发·西棠春晓3个楼盘开盘,超过千套房源销售一空。同时,西乡塘区的新盘盛天西城营销中心开放,更是吸引了千人到场。据南宁市住房保障与房产管理局数据统计,上周(5月14—20日),商品房成交量小幅上涨,累计成交(签约)22.35万平方米2192套,环比分别上涨1.88%和2.91%。

  人气太旺了!3盘再现千人买房盛况

  5月19日,位于西乡塘区的联发·西棠春晓和兴宁东的中海·九玺开盘。据悉,联发·西棠春晓首期开盘,一次性推出7栋楼,共1000套房源。当天位于南宁国际会展中心的开盘现场聚集了3000人,人气相当火爆。据开发商表示,此次开盘热销800套房,精装均价9900元/平方米。

  此外,中海·九玺开盘现场一样出现了数千人的开盘场面。此次开盘推出6、7、8号楼超高层住宅。据开发商表示,此次推出的房源在开盘两小时左右售罄。紧接着第二天,兴宁东的大唐印象首次开盘,现场1000多组客户到场选房,销售数据一路飘红,不到3小时,所推的380套房源一售而空。

  据了解,联发·西棠春晓六成以上客户来自西乡塘、江南等,外地客户以百色、隆安等市县为主。开发商介绍,开盘后到访人数比开盘前有所增加,接下来计划加推1号楼房源。此外,中海·九玺项目负责人表示,客户主要以青秀区、兴宁区人群为主,相差几千元的高性价比房价,很多青秀区的购房者都开始移居兴宁东。大唐印象的项目负责人透露,此次开盘主要客户群体来自周边地缘客为主,也有部分来自宾阳等地的外地客户,从亮相到开盘项目的到访量都不错,预计在6月会再次开盘推售新品。

  开盘现场人气旺,亮相的新盘现场更是人气高涨!据悉,盛天集团位于西乡塘区的第七个楼盘——盛天西城开放营销中心,吸引了上千人到场。

  购房需求旺盛!预计房价会平稳上涨

  上周南宁楼市一片火热,据南宁市住房保障与房产管理局数据统计,5月14日—20日,南宁楼市商品房成交量小幅上涨,累计成交(签约)22.35万平方米2192套,环比分别上涨1.88%和 2.91%。供应方面,无论是商品房,还是商品住宅,上周新增供应都大幅上涨,共有14个项目获批预售,环比分别上涨217.39%和 391.85%。

  那么,当前南宁整体房价呈现怎样的趋势?纵观南宁楼市,从去年至今,房价呈现持续上涨趋势。国家统计局数据显示,2017年全年,南宁新建商品住宅价格环比涨幅在0.4%~1.3%,同比涨幅则在9.1%~13%之间。2018年,上涨行情仍在持续。1—3月新建商品住宅价格每月也都在上涨,环比涨幅在0.1%~0.5%,同比涨幅在7.6%~8.4%之间。

  “目前万元以下的楼盘越来越少,1.1万~1.3万元之间楼盘将成为主流。”合富辉煌(中国)广西分公司副总经理陈亚春表示,从上周三大楼盘的开盘价格来看,均价在“9”字头至1.1万元每平方米之间,因此受到很多刚需购房者的青睐。从目前南宁楼市来看,青秀、五象仍是热点区域,虽然房价处于高位,但依然吸引了大量购房者追捧。彰泰集团南宁公司副总经理冯玉捷表示,目前,到访彰泰五象新区三个项目的客户以本地为主,彰泰郡有部分外地客户,占比为10%~15%。从彰泰府和彰泰郡项目近期预约登记的客户来看,主要还是以首套置业为主,说明首套刚需置业持续在释放。后期彰泰城持续销售,彰泰府预计下半年开售,彰泰郡预计5月底或6月初开售。

  广西嘉和集团营销公司总经理助理陈飞认为,目前南宁的市场刚性需求仍十分旺盛,很多楼盘每个月的成交都不错,房价上行压力依旧很大。但在楼市调控持续的背景下,房价整体呈现平稳上涨的态势。业内人士分析,南宁房价预计会持平或小幅上涨。如是买房自住,经济条件允许的情况下,有合适的房源就可考虑出手。

  

编辑:李嘉佳


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